قال البنك المركزي الصيني يوم الاربعاء انه لم يعثر على أي حوادث تتعلق قروض إعادة الإقراض للشركات الصغيرة ليتم تحويلها بشكل غير قانوني الى عقارات في شنتشن وان البنوك تواصل اجراء عمليات فحص بشأن سوء استخدام محتمل لأنواع أخرى من القروض.

أفادت وسائل الإعلام الصينية هذا الأسبوع أن مثل هذه القروض ، التي تشكل جزءًا من الإجراءات لدعم الشركات التي تضررت من وباء الفيروس التاجي ، يساء استخدامها لشراء ممتلكات في المدينة الجنوبية حيث حاولت بكين تفريغ فقاعة عقارية.

عادة ما يتم تقديم قروض إعادة الإقراض للشركات الصغيرة التي تم فحصها بسعر مخفض للمساعدة في منع حالات الإفلاس. وقد عانى الكثير من الخسائر الفادحة هذا العام حيث أدت إجراءات الإغلاق والتشويش الاجتماعي لاحتواء الفيروس إلى إبعاد العملاء.

أفادت رويترز في وقت سابق اليوم الاثنين أن بنك الصين الشعبي أمر البنوك في شنتشن بالتحقيق في القروض التجارية المضمونة بالعقارات التي تم تقديمها هذا العام ، مع ارتفاع حرارة سوق الإسكان في المدينة بسرعة

وقد طلب منهم النظر في صحة ظروف عمل المقترضين ، ومتى تأسست أعمالهم ، ومدة امتلاكهم العقارات المستخدمة كضمان للقروض.

وفي بيان صحفي يوم الأربعاء ، قال فرع شنتشن في بنك الشعب الصيني إنه اكتشف أن بعض المقترضين استخدموا العقارات التي اشتروها نقدًا كضمان لقروض الأعمال.

قال المحللون إن فروق أسعار الفائدة يمكن أن تعني أن مثل هذه المعاملات توفر فرص المراجحة. وقال وكلاء العقارات في شنتشن لرويترز إن أسعار الفائدة على مثل هذه القروض التجارية تتراوح عادة بين 3.3-4.6٪ ، في حين أن معدلات الرهون العقارية عادة ما تتراوح بين 4.95-5.25٪.

وقال بنك الشعب الصيني إن مثل هذه الحوادث لا تشكل سوى نسبة صغيرة من هذه القروض ، ولم يتم العثور على حالات تتعلق بالمقترضين الذين تقدموا بطلبات باستخدام شركات وهمية حديثة التأسيس ، وذلك وفقًا لنسخة الإحاطة التي نشرها البنك.

فرضت شنتشن قيودًا مختلفة لوقف المضاربات العقارية منذ عام 2016 ، بما في ذلك منع المشترين من بيع العقارات التي تم شراؤها حديثًا لمدة ثلاث سنوات على الأقل لتثبيط التقليب.